От автомойки до велолифта

Девелопер представил концепцию многофункционального паркинга в КОД Сокольники

Девелопер Новая Эра представил концепцию семейного паркинга нового формата в семейном квартале КОД Сокольники. Двухуровневое пространство объединит увеличенные машино-места, автомойку, зарядки для электромобилей, велолифт, удобную погрузочную зону и 249 кладовых. Все это позволяет сделать повседневные поездки и хранение вещей комфортнее для всей семьи.

Паркинг спроектирован с учетом современных сценариев жизни в мегаполисе и станет частью внутренней инфраструктуры квартала. Он будет напрямую связан с жилыми корпусами и клубными пространствами по принципу «сухие ноги»: жители смогут попасть к автомобилю, не выходя на улицу.

Для владельцев электромобилей предусмотрено 19 машино-мест с зарядными станциями: десять расположатся на уровне −1, еще девять — на уровне −2. В паркинге также будут работать бесперебойный Wi-Fi и собственная автомойка. Для пассажиров такси организуют выделенную зону ожидания, а для семей предусмотрят увеличенные машино-места.

Особое внимание уделено велоинфраструктуре. Помимо мест для хранения велосипедов, в паркинге появится сервисная станция с оборудованием для подкачки шин, ухода за цепями и мойки. Улицу с подземным уровнем свяжет специальный велолифт. Благодаря этому жители смогут удобно перемещать велосипеды и хранить их в безопасных условиях.

На уровне −1 паркинга оборудуют зону краткосрочной остановки, а для погрузки и разгрузки крупногабаритных предметов предусмотрят отдельное пространство высотой до 2,7 метра. Жители смогут воспользоваться тележками для перевозки вещей.

Доступ в паркинг будет организован с помощью системы распознавания автомобильных номеров и UHF-меток. За безопасностью во всех ключевых зонах будет следить сеть камер видеонаблюдения.

Кроме того, на подземных уровнях разместятся 249 кладовых для сезонных и крупногабаритных вещей. По словам директора по продукту девелоперской компании Новая Эра Натальи Марковой, келлеры стали частью продуктового стандарта в проектах бизнес-класса. Исследование, проведенное при разработке концепции паркинга, показало, что они предусмотрены в 97% из 58 проанализированных жилых комплексов. Девелоперы все чаще рассматривают подземные пространства не только как место для автомобилей, но и как дополнительную систему хранения, позволяющую освободить квартиры от редко используемых вещей.

Семейный жилой квартал КОД Сокольники возводится в 400 метрах от парка «Сокольники» в рамках комплексного проекта редевелопмента московских грузовых дворов. На территории площадью 10,6 га построят пять жилых домов, детский сад на 350 мест и инновационную школу на 650 учеников.

Первая очередь проекта включает два корпуса переменной этажности — от шести до 39 этажей — на 807 квартир. Общая площадь застройки превысит 95,6 тыс. кв. м. На первых этажах жилых корпусов предусмотрено около 2,5 тыс. кв. м коммерческих помещений. Здесь откроются рестораны, кафе, магазины, салоны красоты и городские сервисы.

Строительство квартала перешло к этапу формирования подземной части зданий. За полгода работ готовность котлована достигла 35%. Для корпуса 2.1 полностью сформировано свайное поле, началось устройство фундаментной плиты. На площадке корпуса 2.2 продолжаются бурение скважин, монтаж арматурных каркасов и бетонирование буронабивных свай. Для защиты будущих фундаментов от грунтовых вод организована система пластового дренажа.

Генеральным подрядчиком проекта выступает «Альфа Групп Девелопмент». Компания выполнит полный цикл строительных работ — от возведения монолитных конструкций до монтажа инженерных систем и отделки.