Банковский демпинг – кто ниже 6,5%

Рейтинг самых низких ипотечных ставок

В конце апреля 2020 года в России запущена программа льготной ипотеки. Запустить эту меру поддержки на совещании с членами правительства и участниками строительной отрасли предложил президент Владимир Путин.

«Предлагаю запустить специальную льготную ипотечную программу. Поддержать и наших граждан, и строительную отрасль. Дать людям дополнительные возможности с помощью государства улучшить свои жилищные условия. В рамках такой программы можно будет взять ипотеку по ставке 6,5% на покупку нового жилья комфорт-класса», — заявил президент. До такого уровня ставка будет субсидироваться государством.

При этом сумма кредита по субсидированной ставке в Москве и Петербурге не должна превышать 8 млн руб., в других регионах — 3 млн руб. Пониженная ставка будет действовать весь срок кредита, за такой ипотекой можно будет обратиться до 1 ноября 2020 года.

«Прошу правительство обеспечить скорейший запуск этой программы», — отметил Владимир Путин. По его словам, по предварительным оценкам, на реализацию программы в этом году потребуется около 6 млрд руб.

Спустя 1,5 месяца после старта программы уже видны первые результаты: по данным концерна «Крост», спрос на ипотеку в сегменте бизнес-класса вырос на 20% за это время. К концу действия программы (1 ноября), возвращением платежеспособного спроса и разморозкой целых отраслей экономики спрос на ипотечные кредиты может увеличиться на 30-40%

«Люди моментально среагировали на субсидированную ипотечную ставку, и весь отложенный спрос, который не был реализован во время пандемии коронавируса и вынужденной самоизоляции, тут же реализовался на рынке недвижимости», - отмечает первый заместитель Генерального директора концерна «Крост» Марина Любельская, - За последние 10 лет ставка по ипотеке в среднем составляла 10%, и только в последние 2 года опускалась до 7,5%. Ставку в 6,5% российский рынок недвижимости не знал никогда. Кроме того, банки, чтобы нарастить кредитный портфель и привлечь как можно больше клиентов, начали снижение процента первоначального взноса и демпинг субсидированной ипотечной ставки. Сегодня можно взять кредит по минимальной ставке 5,85%».

Рейтинг самых низких ипотечных ставок. Июнь 2020.