«Баркли» и ГК «РКС Девелопмент» объявили об альянсе

Две ведущие компании рынка жилой недвижимости: федеральный девелопер ГК «РКС Девелопмент» и одна из старейших компаний рынка России Корпорация «Баркли», - объявили о вступлении в альянс для совместной реализации проектов

Коллаборация крупнейших игроков на рынке недвижимости позволит объединить усилия для достижения для получения новых возможностей и предложения на рынок принципиально новый продуктов высокого класса. Каждый из партнеров привнесет свои стандарты качества в совместно реализуемые проекты.

Брифинг для представителей СМИ состоялся в Москве 30 июля с участием руководства компаний.

Представители компаний ответили на вопросы представителей СМИ, поделилась своим мнением о текущей ситуации на рынке жилой недвижимости и перспективах развития девелоперских проектов в России.

Леонид Казинец: член совета при Президенте РФ по жилищной политике и повышению доступности жилья, председатель совета директоров корпорации «Баркли»: «На данном этапе не идет речь о создании нового юридического лица. В будущем мы не исключаем, что на базе нашего альянса будет создана единая публичная компания, которая будет привлекать финансы в совместные проекты для увеличения портфеля проектов и широты географического охвата рынка. Я считаю, что у «РКС Девелопмент» блестяще отстроенная система контроля финансовых расходов, которая позволяет оптимизировать себестоимость проектов, что крайне важно на нашем, скажем откровенно, не сильно растущем рынке. Они в хорошем смысле слова «параноидально» умеют отслеживать все риски проектов. В этим вопросах экспертиза «РКС Девелопмент» является лучшей в стране. Цель наша – сделать крупную девелоперскую компанию федерального масштаба, которая с равной степенью успешности могла бы работать от Остоженки до самых отдаленных регионов именно за счет эффекта масштаба».

Игорь Сагирян, основатеь и основной акционер группы «РКС Девелопмент»: «Речь не идет о слиянии компаний. Никто никого не покупает. Мы намерены в дальнейшем вести именно совместную реализацию новых проектов, разделяя расходы по ним паритетно, 50 на 50. Проекты, ранее начатые нашими компаниями, продолжают развиваться структурами, ведущими их до данного соглашения. «Баркли» - общепризнанный гуру рынка объектов рынка дорогой, качественной недвижимости России. «РКС Девелопмент» - команда, которая строила недорогое жилье, даже в регионах с фактически нулевым платежеспособным спросом. И делали там успешные проекты. Поэтому наша сильная сторона - хорошо выстроенное управление. Я считаю, что объединяя наши компетенции, мы получим хороший эффект».

Альянс компаний поможет усилить их конкурентные преимущества, объединить наработанный опыт и ресурсы каждого из партнеров, открывает новые возможности по расширению географии присутствия.  

Альянс будет носить неформальный характер: ни образования отдельного юридического лица, ни перераспределения долей в подконтрольных брендам компаниях не планируется.

«Команда Игоря Сагиряна создала компанию, которая научилась выживать на сложных региональных рынках, — сказал Леонид Казинец. — Для меня партнерство и стратегический альянс с «РКС-Девелопмент» — это возможность на всех объектах строительства сделать работу с педантичной точностью к финансам и срокам».

По его словам, благодаря альянсу и региональной экспертизе «РКС-Девелопмент» в регионах России появится возможность строительства жилых домов высокого класса. «Мы будем строить элитную недвижимость в других городах», — сказал Л.Казинец.

«У нас не было ни одного просроченного кредита за 14 лет, у нас очень хорошая репутация среди банкиров. У «Баркли» — большой опыт в девелопменте элитных объектов в Москве», — сказал на брифинге Игорь Сагирян, — мы будем вкладывать туда, где получим наибольшую отдачу. Конечно, мы изучаем новые совместные проекты, конечно, у нас есть новые идеи. Одним из первых совместных проектов с «Баркли» может стать высотное здание в Пензе».