Москва остается лидером по стоимости новостроек при растущем объеме предложения

По данным сервиса Яндекс Недвижимость, в июне относительно мая в среднем по российским городам-миллионникам медианная стоимость метра на первичном рынке снизилась на 0,3%, что можно считать стагнирующим показателем, и составила 186 000 рублей

При этом в четырех из 16 мегаполисов отмечается увеличение цены, в пяти стоимость метра в новостройках стагнирует, а в семи городах цены снизились. Общее количество предложений в новостройках городов-миллионников в июне выросло на 3,2% по сравнению с маем.

В июне в Москве медианная цена квадратного метра в новостройках составила 434 000 рублей, что на 1,3% ниже, чем в мае. Несмотря на это снижение, столица остается безусловным лидером по стоимости жилья среди всех российских мегаполисов. Объем доступных предложений в этом сегменте увеличился на 2,2% за месяц. Медианная полная стоимость квартиры на первичном рынке составила 20,6 млн рублей, а медианная площадь — 51,1 кв. м.

«Москва продолжает оставаться особым рынком со своими закономерностями, — отмечает Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости. — Столица предлагает самый широкий выбор форматов жилья — от компактных студий до просторных многокомнатных квартир премиум-класса. Рост объема предложений новостроек на витрине при сокращении медианной цены расширяет выбор для покупателей».

В июне миллионниками с самой высокой медианной ценой квадратного метра в новостройках стали Москва (434 000 руб/кв.м), Санкт-Петербург (274 000 руб/кв.м), Казань (244 000 р/кв.м), Нижний Новгород (191 000 руб/кв.м) и Новосибирск (171 000 руб/кв.м).

Динамика цен на новостройки в мегаполисах России (июнь 2025)

Наиболее ощутимый рост цен в объявлениях о продаже квартир в новостройках в июне зафиксирован в Новосибирске (+4,3%) в Санкт-Петербурге (+3,8%), Новосибирске (+2,8%) и Красноярске (+1,2%), в то время как наибольшее снижение -  в Челябинске (-4,1%), Волгограде (-4,0%) и Уфе (-1,6%).